পূর্বের রেজিস্ট্রিকৃত দলিরের ভুল সংশোধন পদ্ধতি ও সমাধান ::

 পূর্বের রেজিস্ট্রিকৃত দলিরের ভুল সংশোধন পদ্ধতি ও সমাধান ::

স্বার্থ সংশ্লিষ্ট ব্যক্তিগণ জীবনের নানাবিধ প্রয়োজনে সম্পত্তি হস্তান্তর, ক্রয়-বিক্রয়, বিভিন্ন ধরনের চুক্তিপত্র ও বন্ধকী দলিল সহ নানাবিধ দলিল সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে সম্পাদন ও রেজিস্ট্রি করে থাকেন।

পক্ষগণের প্রতারণামূলক ও পারস্পরিক ভুলের কারণে দলিলের দাগ নম্বর, খতিয়ান নম্বর, মৌজার নাম, সীমানা চৌহদ্দিতে বা নামের ছোট-খাটো ভুল সহ দলিল সম্পাদন ও রেজিস্ট্রি হয়ে যায়।

পরবর্তীতে সেই সমস্ত ভুল দৃষ্টিগোচর হয় বা ধরা পড়ে। এক্ষেত্রে স্বার্থ সংশ্লিষ্ট পক্ষগণ দুশ্চিন্তায় পড়ে যান। এই ধরনের ছোট-খাটো ভুলের কারণে দলিল বাতিল হওয়ার কোন সম্ভাবনা নেই বরং যত দ্রুত সম্ভব সংশ্লিষ্ট পক্ষগণ উক্ত ভুল সংশোধনের জন্য উদ্যোগ গ্রহণ করবেন।

এক্ষেত্রে পক্ষগণের পারস্পারিক সমঝোতা ও সম্মতির মাধ্যমে সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্ট্রারের মাধ্যমে উক্ত ভুল সংশোধনের জন্য ভ্রম-সংশোধন বা ঘোষণাপত্র দলিল সম্পাদন ও রেজিস্ট্রি করা যায়।

এই ধরনের ভ্রম-সংশোধন দলিল বা ঘোষণাপত্র দলিল মালিকানার মূল দলিল হিসেবে গণ্য হবে না বরং পূর্বের দলিলের অংশ বলিয়া গণ্য হবে।

অনেক ক্ষেত্রে স্বার্থ সংশ্লিষ্ট পক্ষগণের মৃত্যুতে অথবা সমঝোতার মাধ্যমে সম্মতিতে সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্টার এর মাধ্যমে দলিল সংশোধন করা না গেলে সিভিল কোর্ট বা দেওয়ানী আদালতের মাধ্যমে দলিল সংশোধনের জন্য মামলা দায়ের করা যায়।

সাব-রেজিস্ট্রারের মাধ্যমে দলিল সংশোধন

সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে দলিল রেজিস্ট্রির পর তাতে দাগ নম্বর, খতিয়ান নম্বর, মৌজার নাম, সীমানা চৌহদ্দিতে বা নামের ছোট-খাটো কোন ভুল ধরা পড়লে এবং যে ভুল সংশোধন করলে দলিলের মূল কাঠামো, প্রয়োজনীয় শর্তাদি বা স্বত্বের কোন পরিবর্তন ঘটবে না সেরূপ ভুল সংশোধনের জন্য সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্ট্রার বরাবরে আবেদন করা যাবে।

সাব-রেজিস্ট্রার এই ধরনের ছোট-খাটো ভুল ভ্রম-সংশোধন বা ঘোষণাপত্র দলিল এর মাধ্যমে সংশোধন করতে পারেন।

#জয়_তালুকদার #সদর_সাব_রেজিস্ট্রি_অফিস,#কোর্ট_হিল,#চট্টগ্রাম।