ভূমি সংক্রান্ত কিছু তথ্য জমা একত্রীকরণ,জমা খারিজ,নামজারি জমা খারিজ::

 ভূমি সংক্রান্ত কিছু তথ্য জমা একত্রীকরণ,জমা খারিজ,নামজারি জমা খারিজ:

জমা একত্রীকরণ কি?
নামজারি ও জমা -খারিজ ছাড়াও জমা-একত্রীকরণ সম্পর্কে ধারণা থাকা প্রয়োজন,তাহলঃ কোন ব্যাক্তির একই মৌজার অন্তর্গত ভিন্ন ভিন্ন খতিয়ানের জমি খণ্ডগুলো একটি মাত্র খতিয়ানভুক্ত করে রেকর্ড সংশোধন হালকরণ করাকে বলে জমা-একত্রীকরণ। জমা-একত্রীকরণের এই কাজটি হয়ে থাকে প্রজাস্বত্ব আইনের ১১৬ ধারা অনুসারে।

জমা খারিজ কি?
যৌথ মালিকানার জোত বা খতিয়ান ভেঙ্গে একক মালিকের নামে খতিয়ান খোলা বা একটি খতিয়ান থেকে অপরাপর মালিকদের নাম বাদ দেয়াকেই বলা হয় জমা-খারিজ। এছাড়া নামজারির সময় জোতের সাবেক মালিকের নাম কর্তন দেয়াকেও জমা-খারিজ বলে অর্থাৎ জমা হতে কারও নাম কর্তন করা বা বাদ দেয়া বা নাম খারিজ করে ফেলাই হলো জমা-খারিজ। জমা-খারিজের এই কাজটি হয়ে থাকে প্রজাস্বত্ব আইনের ১১৭ ধারা অনুসারে।

নামজারি জমা খারিজ এবং জমা একত্রীকরণ কি?
নামজারি-জমা -খারিজ এবং জমা-একত্রীকরণ সম্পর্কে তুলনামূলক আলোচনা করলে দেখা যায় যে, নামজারি হল-সরকারি রেকর্ডে জমির মালিক হিসাবে কারো নাম ঘোষণা করা বা জারি করা; জমা-খারিজ হল-কারো হোল্ডিং বা জোত হতে জমি কর্তন করা কিংবা জোতের সম্পূর্ণ বা আংশিক জমি ভিন্ন হোল্ডিং এ স্থানান্তর করা। অন্যদিকে জমা-একত্রীকরণ হল এক মালিকের একই মৌজাভূক্ত বিভিন্ন খতিয়ানের জমি এক হোল্ডিংভূক্ত করা।
জয় তালুকদার
সদর সাব-রেজিস্ট্রি অফিস,কোর্ট হিল,চট্টগ্রাম।

Contact Us:

Mobile No:01832060108 (Whats App)

Our Facebook page link: https://shorten.world/HHqdU